 在乳山，如今低价转让房产的广告比比皆是  如今广场上的雕塑颇具讽刺意味 吃过午饭，王老先生照常拿着钓竿，来到小区门前的海边，一个小时不到，已经有两条三两重的小鲅鱼上钩了。“下午玩上几个小时，晚饭就出来了，自从搬过来，鱼都有些吃腻了。”王老先生原本家住河南郑州，退休后来到了山东乳山的海滨，花了20多万元买了一套海景房，此后每年暑期，王老先生就成了“潮汐”居民。夏天来，冬天走，丰富着自己的晚年生活。  每天架竿海钓是王老先生的悠闲生活。在乳山银滩，只有这些“潮汐”居民让这里还有一丝生气。 或许正是这份坐看潮起潮落的平静心态，王老先生面对乳山房价的大起大落也态度超然。在这几年间，乳山的房价平均涨到了每平方米5000元，而现在的价格又跌回到了王老当年买房时的价格，大约每平方米2500元。“我们每年只在这里住上暑期的三个月，由于小区空置的房屋太多，冬季达不到供暖标准，所以十月份我们就搬回老家了。乳山银滩这边，其实像我们这样的暑期来住的人也不多，人最多时小区里也不到两成人，到了冬天一个个小区更是一座座空城。”
 没有了房产的热度，原本红火的家具城也关了门
来自北京的刘先生和老伴在海滩散步，与王老先生不同的是，刘先生入手买房时正是房价的高点，当年无意中看到广告单，让刘先生动了买房的心，本想退休来此度假，但一系列问题让刘先生买了房却未能如愿享受退休生活。首先是交通问题，缺少快捷的轨道交通，每次来乳山都要火车汽车的折腾一天，再加之这里的配套设施无法跟上房产的开发速度，购物、医疗都极不方便。因此刘先生成了短期的“潮汐”居民。住上一周就返回北京，由于利用率太低，和很多邻居一样，刘先生也将房子登记在二手房中介代理公司里，盼着能脱手。“每年来这么两次，租房也花不了多少钱，买了这房不但占用了资金，还不断贬值。”
 宏观规划图如今已经褪色。这里房产销售却越来越困难 乳山银滩号称有二十公里长，全部是优良的天然海滩，有“天下第一滩”之美誉。20年来，银滩开发的房地产楼盘超过了200个，1800万平方米。大量的空置房将这里塑造成了一座空城，也让人看到了房地产大潮退去后的惨淡。
北京晚报记者甘南摄影报道
 房产经纪在乳山已经退潮
|
