据《北京日报》报道，接近岁末，北京市委市政府着手谋划新一年工作，按照城市空间布局加强分类指导。北京市委书记蔡奇近日到东城区、西城区调研，就做好核心区各项工作提出要求。蔡奇指出，要认真履行好老城保护和复兴的历史责任，保护好胡同肌理、四合院，留住原住民，留住京味儿，突出传统文化风貌，整体提升人居环境。

       世界上每一座城市都有其独特的历史风貌和文化特征，在从昨天到今天走向明天的进程中，城市既需要发展与创新，也需要保护与传承。世界上任何一座有一定历史和文化底蕴的城市，在走向明天的时候，都不会把自己的昨天和今天切割得一干二净。以适当形式留下的昨天和今天，就是留给明天的宝贵财富与美好未来。

 

       北京作为中国的首都，更有着漫长悠远的历史和独特灿烂的文化。北京的胡同和四合院，与北京这座城市一样历史悠久，且自元代起就随着北京城的建设和建成，逐步成为这个城市的重要元素。在这座五朝古都、历史名城内，一条笔直的中轴线贯穿南北，与此平行或垂直的许多胡同，将城区分割成众多方形，使整座北京城像一座巨大的棋盘。在胡同中，又分布着许多四四方方的院落，房对房、门对门甚至窗对窗，集建筑学和美学于一体，独具韵味。许多北京人世世代代居住在胡同、四合院里，胡同、四合院也造就了地道的北京人，产生了北京的传统、北京的风俗、北京的民情。

 

       多年来，北京市有关部门为保护胡同和四合院做了大量工作，划出了成片的胡同保护区，在诸多四合院也做了保护性标记，并对一些胡同特别是胡同内的院落进行了修整。在此过程中，一些胡同和院落的环境和生活条件亟待改进，要改善民生，必须对其进行改造和修缮。近两年来，北京市在保护好胡同肌理的同时，加大了维护和修缮的力度，改善了相关市政设施条件，使很多胡同、四合院既修旧如旧，也旧貌换了新颜。

 

       做好下一步保护工作，首先要规划先行。蔡奇书记在东城区、西城区调研时指出，要抓紧编制出台老城整体保护规划、核心区控制性详细规划，形成街区更新导则，做到所有街区规划管控全覆盖。相关规划的编制工作，要贯彻习近平总书记两次视察北京工作和主持中央政治局常委会会议审议《北京城市总体规划（2016年-2030年）》的重要讲话精神，按照总体规划的部署，把对老城的保护落实到每个街区，乃至每一条胡同和每一座院落。

 

       要保护好胡同的肌理和四合院，一是要保持现有胡同的基本规模。北京城曾有“大胡同三千六，小胡同多如牛毛”之说，要按照“老城区不能再拆了”的原则，把现在存在的胡同及其主要院落，除了极高危且难以修复、保护价值不大的外，都尽可能列入保护范围。二是要维系好现有胡同的基本走向。只有走向不变，才能维系胡同的基本风貌，使老城棋盘式的格局得以保存和延续。三是要保护好现有院落的基本格局，一些名居名宅、经典四合院更要列为保护重点。该腾退的腾退，该恢复的恢复，该维修的维修，对那些仍被单位占据的院落，要抓紧限期腾退。对住户较多、环境较差、原貌改变较大的院落，应纳入保护和修缮计划，逐步恢复和改善。

 

       城市是人聚居的地方，城市的魂在于人，老城区只有留住原住民，才能留住真正的京味儿，留住老北京的魂儿。一些胡同、四合院保护区内的修缮工作目前正采取多种形式进行。原住民或选择货币化安置，用补偿款购买商品房；或搬至相对较远地区的安置房，虽然离开了核心区，但居住条件明显改善；或采取原地不动或回迁的办法，其中有些居民可能会调整居住院落。相关工作方案应当有利于原住民在改善居住环境的基础上，继续在胡同、四合院内居住和生活。

       做到了这些，才能让胡同和四合院永远洋溢着浓郁的京腔京韵京味，真正留住老北京的乡音乡情乡愁，使之成为北京永久的城市名片。